С 2021 года Тюмень успешно реализует проекты КРТ. В настоящее время заключено и успешно реализуется 22 договора на совокупной площади 335 га с градостроительным потенциалом более 3 млн кв. м.
Вместе с тем наш опыт показывает, что финансовая нагрузка на застройщиков по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья велика.
Я озвучил ряд предложений, которые предусматривают различные формы участия муниципалитета в создании застройщиками социальных объектов с обязательством последующей передачи их в муниципальную собственность.
Одно из них – разрешить муниципалитетам выкупать в рассрочку школы и другие крупные социальные объекты, построенные застройщиками за их счет.
Еще один важный аспект — передача объектов культурного наследия (ОКН) именно застройщику для сохранения уникальности исторических локаций городской среды.
Необходимо исключить вмешательство третьих лиц, не заинтересованных в комплексном подходе развития, и обеспечить соответствующее правовое регулирование в рамках Закона о защите конкуренции.
Уверен, что внедрение указанных механизмов позволит муниципалитетам более эффективно реализовывать проекты устойчивого развития и улучшать качество жизни граждан.
фото Пресс-служба Совета Федерации
