Покупая участок или частный дом, не забудьте изучить генеральный план развития территории!
Покупая участок или частный дом, не забудьте изучить генеральный план развития территории!
Это необязательная процедура, но мощный инструмент, который защитит от возможных рисков.
Какую информацию можно получить благодаря генплану?
1 планы развития территории на перспективу: где предусмотрены дороги, соцобъекты, места общего пользования и т. д.;
2 функциональное зонирование территории: жилая застройка, общественно-деловая, рекреационная, площадки для промышленного производства и их охранные зоны и т. д.;
Данная информация поможет понять:
1 не попадает ли участок или его часть в зону, на которой действуют строгие ограничения на строительство или хозяйственную деятельность;
2 не проходят ли границы земель общего пользования (дороги, линии электропередач) прямо по участку или по месту, где вы планируете построить дом.
В Тюменской области есть примеры, когда игнорирование генплана привело к судебным разбирательствам. Судебными инстанциями разных уровней строго указано на необходимость соблюдения градостроительных решений генерального плана.
Более подробная информация размещенаhttps://max.ru/egNews" target="_blank" rel="nofollow">на нашем официальном сайте.
#ГУСТО #дороги #Строительство