В многоквартирных домах Тюмени продолжается замена теплообменников
В многоквартирных домах Тюмени продолжается замена теплообменников. Новое оборудование устанавливают там, где оно было признано непригодным для дальнейшей эксплуатации.
Аварийные теплообменники перестали быть головной болью жильцов. Теперь не нужно организовывать общие собрания для решения вопроса, также есть возможность сэкономить. С 2025 года действует специальный механизм, позволяющий оперативно проводить замену оборудования за счёт средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области.
Проблему выявляют по мере проведения опрессовочных работ внутридомовых инженерных сетей и оборудования. Поэтому потребность в ремонте может быть определена как в июне, так и в августе текущего года. К мероприятиям по замене приступают сразу после фактического выявления неисправности.
Основное время в организации ремонта теплообменников занимает проведение технической экспертизы, изготовление оборудования (подбор осуществляется индивидуально), доставка и монтаж. Весь процесс может занять около двух месяцев. Но даже при таких условиях работы проводят быстрее, чем раньше.
Акт о прекращении эксплуатации системы горячего водоснабжения выдаёт теплоснабжающая организация. Затем УК привлекает специализированную организацию для получения заключения. Оно подтвердит необходимость замены оборудования. Далее департамент городского хозяйства АГТ принимает решение о наличии факта аварийной ситуации. Все необходимые документы направляют в региональный Фонд капитального ремонта. Он принимает решение о замене теплообменного оборудования.
С начала 2026 года в департамент городского хозяйства поступили документы о необходимости ремонта 25 теплообменников. По 1 объекту работы уже выполнены. По 8 ведётся приёмка. По 5 объектам идёт заключение договоров. По 7 выполняются работы. По 4 составляются дефектные ведомости.
Новые пластинчатые теплообменники помогут сократить расходы на горячее водоснабжение и улучшить комфорт жителей. Также новое оборудование имеет более высокий КПД. В подвалах домов установлена современная автоматика для регулирования температуры системы ГВС.