От договора до новоселья: эскроу-счёт для строительства частного дома
В Тюмени обсудили практику применения эскроу-счетов в ИЖС. Круглый стол для обсуждения актуальных вопросов организовал Экспертный совет по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства при Союзе строителей Тюменской области.
Основные темы, которые обсудили:
Особенности применения Федерального закона № 186-ФЗ о строительстве жилых домов по договору подряда с применением счета эскроу
Правовые аспекты регулирования рынка ИЖС
Практика заключения договоров и раскрытия эскроу-счетов
Возможности замены подрядчика при ипотечном финансировании
Одним из ключевых экспертов на встрече выступил заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Вадим Ряска. Он сообщил, что в регионе с начала действия 186-ФЗ заключено порядка 1,5 тыс. договоров подряда с участием счетов эскроу., 600 таких договоров на строительство объектов ИЖС реализовано полностью – дома построены.
"И это немалые цифры, учитывая, что применение эскроу-счетов в рамках 186-ФЗ пока не носит обязательный характер. Закон действует и даёт результат, но требует доработки. Надеюсь, что совместно с профессиональным сообществом нам удастся выработать подходы к решению отдельных вопросов и сделать закон более совершенным", — отметил Вадим Ряска.
Что такое эскроу-счёт и как его применить при индивидуальном жилищном строительстве мы рассказывали ранее. Подробнее о состоявшемся круглом столе читайте здесь.
Следующее мероприятие Экспертного совета запланировано на конец сентября.
ССТО
#ГУСТО #Строительство #ИЖС
Главное управление строительства Тюменской области
