В Калининграде обсудили мастер-планирование и цифровые решения для развития территорий
29 октября в рамках IV Всероссийского конгресса по комплексному развитию территорий состоялась стратегическая сессия «Жители, инновации, мастер-планирование, цифровая модель».
В обсуждении приняли участие начальник управления обеспечения устойчивого развития территорий для объектов нежилого назначения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Алеся Гончарик, генеральный директор АО «Корпорация развития Калининградской области» Дмитрий Лапицкий, главный градостроитель Института градостроительства Московской области Надежда Зыкова, директор направления «Городские и строительные технологии» Фонда «Сколково» Юрий Хаханов, старший эксперт производственно-образовательного центра «Алабуга Политех» Андрей Пшеницин, руководитель направления по аналитическим продуктам Сбер2В ПАО Сбербанк Алексей Прахов, руководитель направления развития бизнеса «Умный дом» ПАО Сбербанк Василий Стеклянников и основатель сети апартаментов PAVLOV Андрей Павлов.
Модератором сессии выступила градостроитель, эксперт по развитию прибрежных территорий, генеральный директор «Лабти» Виктория Рожок.
Участники рассмотрели подходы к планированию территорий с учетом потребностей жителей, развития экономики и инфраструктуры. На примере Московской области обсуждалось применение цифровой модели для анализа перспектив застройки, размещения социальных объектов и их пешеходной доступности. Отдельное внимание было уделено особенностям КРТ индивидуального жилья и нежилой застройки, формированию земельного банка и сохранению природных территорий.
Цифровая повестка включала использование аналитики больших данных для изучения состава населения, потребительского спроса и обоснования проектных решений. Были представлены инновационные технологии для строительства и эксплуатации недвижимости, а также решения «умного дома», ориентированные на повседневный комфорт, безопасность и контроль расходов жителей.
На примере ОЭЗ «Алабуга» рассмотрена взаимосвязь развития производства, подготовки кадров и создания инфраструктуры. Также были представлены проект круглогодичного курорта «Белая Дюна» и опыт создания доходного дома в составе КРТ для привлечения частных инвестиций и покупателей недвижимости из других регионов.
Отдельно участники обсудили развитие малых прибрежных городов. Представленные подходы предусматривают сохранение местной идентичности, благоустройство общественных пространств и создание условий для круглогодичной экономической активности с учетом интересов постоянных жителей и туристов.
Обсуждение позволило сопоставить региональные практики и технологические решения, применяемые при подготовке проектов КРТ, оценке инфраструктурных потребностей и формировании комфортной среды для жителей.