Покупая участок или частный дом, не забудьте изучить генеральный план развития территории!
Это необязательная процедура, но мощный инструмент, который защитит от возможных рисков.
Какую информацию можно получить благодаря генплану?
1 планы развития территории на перспективу: где предусмотрены дороги, соцобъекты, места общего пользования и т. д.;
2 функциональное зонирование территории: жилая застройка, общественно-деловая, рекреационная, площадки для промышленного производства и их охранные зоны и т. д.;
Данная информация поможет понять:
1 не попадает ли участок или его часть в зону, на которой действуют строгие ограничения на строительство или хозяйственную деятельность;
2 не проходят ли границы земель общего пользования (дороги, линии электропередач) прямо по участку или по месту, где вы планируете построить дом.
В Тюменской области есть примеры, когда игнорирование генплана привело к судебным разбирательствам. Судебными инстанциями разных уровней строго указано на необходимость соблюдения градостроительных решений генерального плана.
Более подробная информация размещенаhttps://max.ru/egNews" target="_blank" rel="nofollow">на нашем официальном сайте.
#ГУСТО #дороги #Строительство
